土地流转都需要什么手续

如果不是转让，只要流转双方达成协议并实际履行协议就可以了，如果是转洞核让，喊芦则在双方达成协议后还要经过发包方同意才行。如果是转让、互换，双方还郑颤带可以要求办理农村土地承包经营权证书的变更登记。

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土地确权属于哪种职业行位

土地确权是由政府领导的工作，但是一般会对社会埋核进行招标协助完成具体的确权工作，根据公开的招标文件看来，确权工作内容一般包括：入户调查摸底、资料收集、近期电子卫片图（分辨率0.3-0.5）、地块实测、土地台帐、信息录入、内业数据处逗液橡理、公示、公示结果归户表、套打合同、申请书、套打两薄两证、土地流转山旁变更登记、档案整理归档、按甲方要求的软件建立全县统一数据库及管理信息系统并验收合格等，并且需要投标方拥有相关的测量仪器软件和使用资质，例如有国家测绘管理部门颁发的乙级及以上（含乙级）测绘资质（业务范围须包含地籍测绘专业、地理信息系统工程），具有相关经营范围及同类项目经验，单位项目负责人应具备高级及以上测绘专业技术职称等要求。

集体土地流转前要测绘吗

集体土高晌晌地流转前要测绘。根据查询相关信息显示提倡有关部门在集体土地流转前进谨带行戚锋测绘，做好登记造册，明晰土地四至。

农村土地流转要什么手续

提出申请：

(1)土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。

(2)土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，内容包括：姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。

流转双方填写申请书并经发包方和乡镇同意，同意后到县流转交易中心办理登记手续，应提交的材料：

（一）、流出方应提交材料

1、流转方式（互换、出租、转包、入股、转让、抵押等）

2、流转土地位置、面积、用途

3、申请人姓名、住址、身份证明

4、土地承包合同、土地承包证书

5、联系方式

（二）、流入方应提交材料

1、申请人姓名、住址、身份证明，申请人为企业的，提交营业执照付本。

2、申请人拟流入的土地面积，流入土地的耕作条件要求

3、流入土地后的经营种类

4、申请人资信证明

5、联系方式

审核、登记：

(1)流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。

(2)乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。

3、流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据。流转面积较大的，可由县土地流转服务中心组织专家进行评估前数。

4、信息发布乡(镇)土地流转服务站根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息，在交易服务场所进行信息发布，并约请流转当事人会面，平等洽谈。

5、自愿协商县、乡(镇)土地流转服组织作为管理、服务机构，协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜。

6、签订合同土地流转双方协商一致，达成流转意向后，按程序签订统一文本格式的土地流转合同

7、鉴证、归档土地流转合同文本一式五份，经乡(镇)鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份，其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案。

扩展资料

土地流转现状：

当前，我国农村土地流转面积已超出承包地禅世总面积的30%。总体来看，土地流转形势是好的，但也出现了一些非粮化、非农化的不良倾向。我国人多地少，关系到十几亿人吃饭问题的耕地是头等大事，必须坚决守住红线。

2014年中办、国办联合下发了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》，对此进行了明令禁止，但一些地方仍不同程度存在有规不依的现象。

专家表示，农业规模经营可以有多种形式，除土地流转外，还可以通过发展农户间的联合与合作以及农业社会化服务，来提高组织化和规模化水平。

但在工商资本进入农业的过程中，也要防止土地“非农化”和“非粮化”，特别是粮食主产区、粮食生产功能区和高产创建示范区，更要守住这条底线。工商资本下乡应致力于发展适合企业化经营的现代种养业和农业服务业。

业内人士指出，这些产业主贺悔肢要包括农产品加工储运营销、农业社会化服务、良种繁育、高标准设施农业、规模化养殖，以及农村“四荒”资源开发、土地整治、高标准农田建设、农业环境治理和生态修复等。

参考资料：农村土地流转办理流程-百度百科