那些部门有权测绘商品房的面积

面积由房地产交易住房面积测绘资质的测绘部门负责测量住房面积测绘资质，预售前会测一次住房面积测绘资质，是预测面积，住房面积测绘资质你买期房就是按照这个面积，交房时再测一次是实测面积，就是实际买到的房屋面积。

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房产管理中需要的房产测绘，由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。

房产面积是由当地 *** 认可有资质的测绘单位测定的，这样的单位出具的测绘报告才算有效。

其鉴定费用由委托人负担，房产测绘成果在《房产测量规范》房产面积三级精度允许误差范围内的。经鉴定，有以下单位可以进行测量住房面积测绘资质：1，房地局测绘大队2，勘测院所3，属的房产测量所4，测绘局5，国土资源管理局。

根据上述规定，房屋面积的测量机构必须是有房产测绘资格的单位，而测绘资格应该由负责商品房销售管理工作的房地产开发主管部门决定。

土地测绘资质有哪些,分别是什么?速求答案,谢谢

房产测绘资质主要考核房地产测绘公司住房面积测绘资质的三项指标住房面积测绘资质：人员规模、仪器设备、作业限额。

各等级测绘资质单位的办公场所：甲级不少于600m2住房面积测绘资质，乙级不少于150m2住房面积测绘资质，丙级不少于40m2，丁级不少于20m2。

测绘资质分为甲、乙、丙、丁四级。测绘资质的专业范围划分为：大地测量、测绘航空摄影、摄影测量与遥感、地理信息系统工程、工程测量、不动产测绘、海洋测绘、地图编制、导航电子地图 *** 、互联网地图服务。

一般航摄包含胶片航空摄影、数码航空摄影、机载激光扫描、机载SAR成像。3．摄影测量与遥感 从事高分辨率卫星影像处理与提供的单位，应当取得摄影测量与遥感内业专业子项的测绘资质。

房屋测量机构必须有哪些证书

1、对房地产行政主管部门初审，依照《中华人民共和国测绘法》取得测绘部门颁发的载明房产测绘精力的《测绘资格证书》的单位。

2、注册测绘师 注册测绘师，是指依法取得《中华人民共和国注册测量师资格证书》并登记注册的专业技术人员。根据规定，通过考核 *** 取得测绘资格，实行国家统一大纲和统一命题。考试每年举行一次。考试有3门科目。

3、中间你也可以考注册测绘师，但注册测绘师需要吃透三门教材才行。即测绘行政法规、测绘案例分析和测绘综合能力，不是很好过。如果你不是测绘专业出身，建议你还是在原专业的基础上考虑需要准备的考试。

二手房交易申请房屋测绘需要怎样办理手续?

1、二手房过户不需要测绘图，当图纸有问题时才需要，一般情况直接用老房本上的测绘页。办理二手房过户需要提交的材料：在受理窗口登记申请书。申请人身份证明，身份证件等原件。房屋所有权证原件。房屋买卖合同原件。

2、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

3、房产过户测绘完成后，还需要办理一些正式的手续，包括： 缴纳契税：在房屋所有权转移登记时需要缴纳契税，具体金额根据当地规定和房屋交易价格而异。

4、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

5、就可以免交，否则税率就要按30%计算；另外，如果房龄满三年土地增值税减半，满五年免征。

拆迁测量一般需要什么测绘资质?是否必须具备房产测量资质?

）申请晋升甲级测绘资质的住房面积测绘资质，应当符合以下条件住房面积测绘资质：近2年内完成的测绘服务总值不少于1600万元住房面积测绘资质，且有3个以上测绘工程项目取得省级以上测绘地理信息行政主管部门认可的质检机构出具的质量检验合格证明。

工程测量资质有两种，一种是工程勘察的测量专业，一种测绘资质的工程测量资质。

二 成立房地产测绘公司需要具备那些条件 开测公司需要测量员证去申请 主要有初级(五级)、中级(四级)技能、高级技能、 *** (二级)、高级 *** (一级)共五个等级。

测绘单位需要具备测绘资质，方可作出测绘产品。重庆市的测绘资质等级包括A、A+、B、B+、C、C+、D7个等级，级别越高表明资质条件越好，可以承接的项目也更为广泛。

房产管理部门对房产测量、房屋面积计算管理职能是什么住房面积测绘资质？ 根据建办住[2000]4号通知房产管理部门负责房屋面积管理工作，制定有关政策，查处商品房面积管理中违法行为，对商品房面积测量的资质提出初审意见。

按照规定，承接城市级实景三维项目的测绘单位需要满足以下资质范围：筹建单位必须具有规划编制资质，方可申请城市级实景三维测绘项目的承揽权。测绘单位需要具备测绘资质，方可作出测绘产品。

房产面积由哪个部门测定

1、根据上述规定住房面积测绘资质，房屋面积的测量机构必须是“有房产测绘资格的单位”，而测绘资格应该由负责商品房销售管理工作的“房地产开发主管部门”决定。

2、房子的面积由房产测绘部门确认。房屋面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息；未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。

3、测量房屋面积要去找国土局测量房屋面积。房屋面积测量的话，这是属于国土局的职责范围，因此，只有国土部门的测量结果可以作为面积误差的依据。

4、一般由房产测绘部门确认房子的面积。房屋面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息；未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。

5、面积由房地产交易的测绘部门负责测量，预售前会测一次，是预测面积，住房面积测绘资质你买期房就是按照这个面积，交房时再测一次是实测面积，就是实际买到的房屋面积。

6、房产管理中需要的房产测绘，由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。