建设用地规划选址和土地预审

法律主观：土地预审的流程如下： 项目用地单位向市国土资源局规划测绘科提出申请。 受理。

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建设用地预审审查项目用地，选址意见书审查的是该项目用地的规划，用地规划是规划建设用地。

土地预审意见书和选址意见书的作用，实行建设项目用地预审，具体说有以下两方面的意义：一是加强了建设用地管理。建设项目用地预审是实施土地利用总体规划，落实用途管制的重要手段。

使用已经依法批准的建设用地进行建设的项目，不再办理用地预审；需要办理规划选址的，由地方自然资源主管部门对规划选址情况进行审查，核发建设项目用地预审与选址意见书。

时间不同。用地预审初期预报审批，用地规划选址属后续开始进入实施阶段。审核项目不同。

建设用地规划许可证前置条件及程序有哪些

1、建设用地规划许可证办理条件和程序是：需要建设单位签好国有 土地使用权出让 合同后，凭借国有土地使用权出让合同，建设项目的批准文件等材料，到县级城乡规划部门提出领取建设用地规划许可证。

2、建设用地规划许可证办理程序：项目立项。规划选址。用地预审。用地报批。环境影响评价。申领建设用地规划许可证。实施土地或房屋征收。供应建设用地。办理土地登记。

3、明确建设用地规划许可证是向土地管理部门申请土地使用权的必备法律凭证，凡未取得规划主管部门核发的建设用规划许可证，而取得建设用地批准文件、占用土地的，其批准文件一律无效。建设用地规划许可证的该发程序和要求。

4、首先需要满足如下前置条件：取得修建性详细规划及总平面设计方案批复；取得建设工程设计方案通知书批复及批复总平面图；取得土地证也即不动产权证。

5、严格按照规定的供地方式提供土地。国有建设用地办理程序 （一）通过划拨方式取得非 *** 储备用地的办理程序。项目立项。

6、以上就是小编为大家总结的关于建设用地规划许可证办理流程的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。最后有任何关于家居或家装方面的问题，可以多多关注齐家网。

土地规划资质能测绘吗

1、）申请晋升乙级测绘资质的，应当符合以下条件：近2年内完成的测绘服务总值不少于400万元，且有2个以上测绘工程项目取得设区的市级以上测绘地理信息行政主管部门认可的质检机构出具的质量检验合格证明。

2、房产测绘仪器设备要求：全球导航卫星系统接收机（5mm+1×10D精度以上）3台，全站仪3台，手持测距仪至少12台 房产测绘作业限额：规划许可证载单栋建筑面积10万m以下；单个合同标的不超过建筑面积200万m。

3、规划局测绘的结果是办理建设用地规划许可证与建设工程规划许可证的依据，也是规划条件的依据，它决定你建设工程的位置、大小、规模、面积等等，它保证你的建设符合城乡规划。

建设用地预审主要步骤是什么?

1、法律分析：土地预审流程，主要包括以下这几个方面：到相关部门提出申请。受理。责任单位为地籍规划股，对申报材料准备齐全的，收件并组织材料；如果申报材料没有准备齐全的，那么将退件并通知补全。

2、勘测定界，责任单位为勘测定界机构；对项目占地情况进行勘测定界。 审查。

3、用地预审办理流程如下：申请接收。申请人在部门服务窗口提出的申请，窗口工作人员当场即时对申请人提交的申请进行接收；登记。