关于项目变更的流程

考PMP证书时，发现里面有一个特别重要的知识点，就是关于项目变更的流程。

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项目变更，首先是申请人要以书面形式正式向项目经理提出，然后项目经理评估变更对项目的影响，并与干系人沟通处理变更的备选方案。

PM根据是否影响项目基准，决定是否需要提交CCB（变更控制委员会）审批，审批通过后则变更相关计划与文档，并知会相关受影响人，最后通知团队成员执行变更并跟踪结果。

实际项目执行过程中，往往会遇到如下问题：

这两个问题，都可以归结为项目没有制定一个正式的变更流程及没有成立专门的变更控制委员会。

村民土地林地变更程序

土地使用权变更流程：

一、申请。由用地者填写变更土地登记申请书林业资质项目变更流程及费用，说明变更依据和变更内容，同时提供下列证明材料：

(一)因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移林业资质项目变更流程及费用的，应提交出让、转让合同及有关批准文件。

(二)用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、或因抵押终止引起权利消失的，应提交抵押合同和有关批准文件。

(三)因买卖、转让地上建筑物、附着物引起土地使用权转移的，应提交地上变更后的房屋所有权证书等。

(四)因继承地上附着物引起土地使用权转移的，应提交地上建筑物的建筑物产权证明及公证机关有关继承权的公证书。

(五)机构调整、企业兼并等引起土地权属变更的，应提交有关领导部门的批准文件和原土地证书。

(六)因处分抵押财产引起土地使用权转移的应提交有关的证明文件。

(七)商品房预售，预售人应在预售合同签定后三十日内，将预售合同报土地座落区县土地管理部门备案。

(八)划拨土地使用权依法办理土地使用权出让手续的，应提交土地使用权出让合同、出让金缴纳凭证及原土地证书。

(九)土地使用者、所有者和土地林业资质项目变更流程及费用他项权利者更改名称、地址的，应提交有关证明文件和原土地证书。

(十)国有土地的用途发生变更的，应提交土地管理部门的批准文件和原土地证书。

扩展资料

变更注意事项：

1、农村集体建设用地土地使用证的变更

涉及到农村集体建设用地土地使用权证变更的，需要召开村民代表大会征得成员同意。

2、农村承包地土地经营权证的变更

由于农村承包地土地经营权证的转让不限定对象身份，因此需要经过发包方和村集体成员的同意才行。

参考资料来源：百度百科-土地登记办法

工程变更的处理流程是怎样的？

工程变更的处理流程是：

1、建设单位须对原工程设计进行变更，发包方应不迟于变更前14天以书面形式向承包方发出变更通知，变更超过原设计标准或批准的建设规模时，须经原规划管理部门和其他有关部门审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。

①、因变更导致的合同价款的增减及造成的承包方损失，由发包方承担，延误的工期相应顺延。

②、合同履行中发包方要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

2、承包商要求对原工程进行变更，控制顺序：

①、施工中乙方不得擅自对原工程设计进行变更。否则因此发生的费用和导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

②、乙方在施工中提出的合理化建议涉及设计图纸或施工组织设计的变更及对原材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。

③、工程师同意采用乙方的合理化建议，须发生的费用和获得的收益，甲乙双方另行约定分担或分享。工程变更程序：在变更前，双方就办理工程变更中涉及的费用增加和造成损失的补偿协议，以免因费用补偿的争议影响工程进度。

变更是指承包人根据监理签发设计文件及监理变更指令进行的、在合同工作范围内各种类型的变更，包括合同工作内容的增减、合同工程量的变化、因地质原因引起的设计更改、根据实际情况引起的结构物尺寸、标高的更改、合同外的任何工作等。

所谓工程变更(EC， Engineering Change )，在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序，监理人根据工程需要，下达指令对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案进行的在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等任一方面的改变，统称为工程变更。

林业勘察设计资质办理的标准和流程是什么？

一、申请单位应当具备的条件：原林业部《林业调查规划设计单位资格认证管理暂行办法》。林业勘察设计资质办理的标准如下：

1.核发乙级资质证书条件

依据：原林业部《林业调查规划设计单位资格认证管理暂行办法》第7条第3款：①独立承担过中型林业调查规划设计任务，并在生产中实施；②技术力量强，各专业基本齐全，主要专业配备有一定资历的技术骨干，有一定的技术特长，能够完成具有省内先进和国内比

较先进水平的成果；③有比较健全的质量、技术等管理制度，有相应配套的技术装备。

2.核发丙级资质证书条件

依据：原林业部《林业调查规划设计单位资格认证管理暂行办法》第7条第3款：①独

立承担过小型林业调查规划设计任务，并在生产中实施；②有一定的技术力量，主要专业配有一定的技术骨干，有一定的管理能力，有质量、技术等管理制度，配备有必要的技术装备。

3.核发丁级资质证书条件

依据：原林业部《林业调查规划设计单位资格认证管理暂行办法》第7条第3款：①独立承担过县内或本企业的林业调查规划设计任务，并在生产中实施；②配有助理工程师以上的技术人员，有一定的技术水平和必要的技术装备，有质量、技术等管理制度。

二、受理申请机关

1.县级林业行政主管部门

2.市、州林业行政主管部门

3.省林业行政主管部门

三、林业勘察设计资质办理的流程

1.林业调查规划设计单位提供申请材料向当地县级林业行政主管部门提出申请。

2.受理县属林业调查规划设计单位的申请，审核后，上报市、州林业行政主管部门。

3.受理市、州属林业调查规划设计单位及县级林业行政主管部门上报的申请，审核后，

上报省林业行政主管部门。

4.申请材料不全的，告知申请单位补交材料，补齐后提交评审会评审认证。不符合申请条件的，不予评审认证，并告知理由。符合申请条件的，提交评审会评审认证。 公布评审结果颁发资质证书。

资质转让流程

资质转让基本流程：1，接受资质转让方或资质受让方的委托，明确意向成交价格及委托服务费用林业资质项目变更流程及费用；2，按照资质转让方或资质受让方的要求寻访合适的成交对象；3，双方各自委托一个律师或法律顾问进行初步接触；4，共同指定一个资产评估机构对资质转让方的公司进行资产评估，明确债权债务关系；5，资质转让方与受让方签署《公司股权转让协议》，按照约定进行公司股权变更；6，营业执照变更完成后，持资质证书到主管部门完成变更手续。《公司法》第一百三十九条 记名股票的转让记名股票，由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其林业资质项目变更流程及费用他方式转让；转让后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。 股东大会召开前二十日内或者公司决定分配股利的基准日前五日内，不得进行前款规定的股东名册的变更登记。

我要办林业资质，需要什么

初次申请林业调查规划设计资质的单位,只能从丁级或者丙级资质开始，丁级仅限于基层林业组织申办（一般指事业单位），丙级林业调查规划设计单位应当同时具备以下条件:

(一)有固定的办公场所和必要的专业设备。

(二)林业专业技术人员不少于10人,其中具有中级以上专业技术职称且从事林业调查规划设计工作3年以上的相关技术人员不少于50% ,聘用专职退休专业技术人不多于10%。丙级单位中级工程师 5 人，可聘用中级职称人员 2 人（含 退休人员 1 人） 聘用兼职技术人员需要提供该技术人员原单位出具的同意兼职 或自主创业的协议或证明文件。

申请材料

（一）林业调查规划设计单位资格认证申请表；

（二）企业法人营业执照

（三）法定代表人任命文件复印件、股东大会或董事会决议复印件；

（四）企业法定代表人或事业单位法定代表人的身份证复印件；

（五）技术人员身份证、毕业证书、职称证书复印件；

（六）员工劳动合同以及社保（6个月社保流水）；

（七）办公场地租赁合同或者场地房产证明

对于难点就在于你需要在此期间给符合条件的人员交6月社保，打印出流水才可以提交资料，而且后续还不能断开，中途符合条件的人员离职就会缺少符合条件的人员。

需要注意的是：林业调查规划设计资质每年申报一次( 一般在4—6月份) , 审批时长6个月左右( 一般10月份出公示)。因为林业资质审批流程比较长，而且每年就申报一次，想要办理的就需要注意好时间，提前准备好基本材料。